Devenir propriétaire n’est plus un simple rêve !

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Devenir propriétaire  n’est plus un simple rêve !
24 Mai
3:09

Connaissez vous le dispositif de la location-accession, connu également sous le nom de PSLA ? Ce mode de vente mis en place par l’Etat a pour but de faciliter l’accession sociale en permettant à des personnes aux revenus modestes de devenir propriétaire.

Il s’agit alors d’un contrat par lequel le propriétaire d’un bien s’engage à en céder la propriété, après une période de location et selon un prix de vente allégé du prix des locations antérieures, à un locataire-accédant.

Comment ça marche ?

Le PSLA se compose en deux phases : devenez locataire dans un premier temps, en versant une indemnité d’occupation, tel un loyer, ainsi qu’un complément d’épargne, tel un apport personnel. Au bout de deux ans, levez l’option d’achat : votre bien immobilier et à vous !

Qui est concerné ?

Le bénéficiaire doit occuper le logement en résidence principale et répondre aux plafonds de revenus valables en 2015 (revenu fiscal de référence 2013).

Pour 1 personne destinée à occuper le logement > plafonds entre 23 779 €, soit < 2200 € / mois Pour 2 personnes destinées à occuper le logement > plafonds entre 31 709€, soit < 2936 € / mois Pour 3 personnes destinées à occuper le logement > plafonds entre 36 678 €, soit < 3396 € / mois Pour 4 personnes destinées à occuper le logement > plafonds entre 40 643 €, soit < 3762 € / mois Pour 5 personnes et plus destinées à occuper le logement > plafonds entre 44 595 €, soit < 4130 € / mois *décret du 7 avril 2009, arrêté du 26 mars 2004 modifié personne destinée à Les avantages du PSLA Un prix de vente plafonné. Un taux de TVA réduit Une exonération de la taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) pendant les 15 premières années Pas d’appel de fonds durant la durée des travaux Une solution sécurisée La possibilité de bénéficier du prêt à taux zéro Ouverture des droits à l’APL Pour plus d’informations, vous pouvez consulter le site du gouvernement : http://www.anil.org

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Ils témoignent : " Je ne connaissais pas le principe de la location-accession. Je suis tombé un jour, par hasard, sur une émission de radio qui en parlait et cela m’a tout de suite convaincu. Je dois dire que l’exonération de taxe foncière pendant 15 ans et la TVA réduite à 5,5 % ont achevé de nous convaincre ! » Mr et Mme Villa « Pour moi, il était impensable d'acquérir un logement sans pouvoir y vivre auparavant. Le principe de la location-accession permet en effet de tester notre logement en conditions réelles. » Cédric, 36 ans. Retrouvez d’autres témoignages de personnes étant devenues propriétaires en location accession, sur le site des Chalets Accession : http://leschaletsaccession.com/temoignages.

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