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Vente appartement GRENOBLE
(Isère - 38)

Référence : 1001AG-491846 - 112000 €

Vente appartement 4 pièces dont 2 chambres GRENOBLE - A Découvrir rue Alfred Fredet à Grenoble, proche alliés/libération, quartier calme et arboré , avec parking extérieur libre et gratuit.

Ce T4 (au 3 ème étage) de 63.4 M² est composé de 2 chambres de 9.4 et 10.7 M², une pièce de vie séjour/salle à manger de 29 M², une cuisine semi ouverte aménagée de 7 M². A cette surface vient s'ajouter une véranda fermée de 7 M² exposé Ouest.

L'appartement est traversant, très lumineux, avec fenêtres PVC. Le chauffage est individuel au gaz, l'eau chaude est produite par cette chaudière, l'eau froide est comprise dans les charges.

Idéalement placé, Ligne de Bus C3 et 16 à 200M, ligne de tram E à 5 minutes à pied., proches de toutes commodités.

L'école de quartier est juste en face (maternelle et primaire).

Les charges sont d'environ 900 euros avec l'eau froide incluse, la taxe foncière est de 938 euros.

Pas de travaux de copropriété de prévus, la cage d'escalier vient d'être repeinte et carrelée !

Au sous sol vous aurez accès à un garage à vélos fermé et une cave aménagée (étagères et électricité) d'environ 5 m².

Idéal investisseur, cet appartement était loué 750 euros CC.

A découvrir rapidement !.
Transport : à 2 pas, BUS et TRAM.
Quartier : Quartier calme et familiale.
Immeuble : Immeuble de 4 étages très propres intérieur et extérieur.
Ce que nous aimons :
Appartement très propre, bien agencé, avec un bon rendement locatif.
Bien soumis au statut de la copropriété : Non.
Charges courantes annuelles de copropriété : 903 €.
Procédure en cours sur la copropriété : Non.
DPE : 200 (D).
Pour découvrir cette réelle opportunité d'acquisition, contactez-moi : Sébastien Sallaz - - s.sallaz@malherbe-immobilier.fr – MALHERBE IMMOBILIER - 55 Rue Georges de Manteyer - 38100 Grenoble.
Nos honoraires : http://www.malherbe-immobilier.fr/metier/honoraires-agence

Classe energétique - Diagnostic Performance Energétique

Note DPED

Prix : 112000 € Situé à : GRENOBLE (38100)

Infos par telephone

06 67 16 37 06

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