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Vente appartement CHAMROUSSE
(Isère - 38)

Référence : 1001AG-492066 - 31500 €

Vente appartement 2 pièces dont une chambre CHAMROUSSE - T2 RESIDENCE LES VILLAGES DU BACHAT (LES DOMAINES DE L'ARSELLE) - VILLAGE 6 - CHAMROUSSE - 4 COUCHAGES - Idéal investisseurs - Bien asservi à un bail commercial - Fiscalité LMNP - Possibilité d'un droit de séjours

Loyers versés au titre de l'année 2016 : 2056 € HT
Soit 6.52% de rentabilité brute.

Une gestion totale du bien par le Groupe POPINNS.
Des revenus réguliers, indexés et garantis par un bail commercial : que votre bien soit occupé ou pas.

Dans le Village 6 - au niveau 0 d'un immeuble de 3 étages orienté NORD OUEST : appartement de type 2 pièces pour 4 personnes composé d'une chambre pour 2 personnes, une kitchenette équipée, une salle de bains, toilette indépendant, séjour aménagé d'une banquette/lit donnant sur un balcon munie d'une large baie vitrée.

Chalet très bien situé au pied des pistes, à proximité des remontées mécaniques, télésièges, de la piscine et proche des commerces.

Casier à skis.

(Photo gestionnaire).
Transport : Les Villages du Bachat (anciennement domaine de l'Arselle) sont situés à Chamrousse, à 35 minutes de Grenoble et à 1h30 de Lyon. Le plateau de l'Arselle, les pistes, le jardin des neiges ESF et les remontées mécaniques sont à proximité (entre 50 et 600 m.). Les commerces sont sur le domaine et à Roche Béranger (à 3 min. en voiture).
Quartier : La résidence Les Villages du Bachat 2* est au cœur d’une forêt d’épicéas, avec une vue magnifique sur le Massif du Taillefer, sur la forêt environnante et sur le plateau de l’Arselle.
Immeuble : Cette résidence, d'architecture moderne reproduisant 8 mini villages de 4 à 6 bâtiments de 3 étages s’intègre parfaitement à l’environnement. Les appartements sont confortables et très agréables. De même, la résidence vous propose un accès à la piscine découverte chauffée, au sauna, au bain à remous et à la salle de fitness.
Ce que nous aimons :
- la rentabilité de 6.52 %
- la proximité des pistes
- la qualité du gestionnaire POPINNS
- la piscine et le jacuzzi
- l'orientation SUD
- Projet CHAMROUSSE 2030.
Bien soumis au statut de la copropriété : Non.
Charges courantes annuelles de copropriété : 155 €.
Procédure en cours sur la copropriété : Non.
DPE Vierge.
Pour découvrir cette réelle opportunité d'acquisition, contactez-moi : Florent Vannucci - 07 89 62 19 57 - f.vannucci@sygestim-agda.fr – SYGESTIM - 7 Rue du Mail,
38500 Voiron - 38000 Grenoble.
Nos honoraires : http://www.sygestim-agda.fr/metier/honoraires-agence

Prix : 31500 € Situé à : Route de Bachat-Bouloud CHAMROUSSE (38410)

Infos par telephone

04.76.87.08.08

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