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Vente appartement CHAMROUSSE
(Isère - 38)

Référence : 1001AG-492936 - 49000 €

Vente appartement 3 pièces dont une chambre CHAMROUSSE - APPARTEMENT, Village 6 MELEZES, au niveau 1, 6 couchages de 33.95m², comprenant : entrée avec coin montagne, séjour avec kitchenette, une chambre, salle de bains, WC, terrasse de 12.90 m² exposée au Sud/Est. Un casier à skis.

Achetez un appartement meublé au pied des pistes, à un prix attractif, et retirez un revenu locatif garanti par un bail commercial.
Revenu locatif 2017 : 3093€, soit une rentabilité brute de 6,31%, avec en plus un loyer en nature correspondant à un droit de séjour d'1 semaine par an. (possibilité de bénéficier de 4 semaines).

LES AVANTAGES DE CETTE ACQUISITION :
- Alliez plaisir et investissement en devenant propriétaire d'un appartement en montage.
- Gestion par un professionnel pour un location sans soucis
- Loyers garantis par le bail commercial, que le bien soit loué ou pas 12mois/12mois
- Loyers perçus dès la signature de l'acte authentique chez le notaire
- Vous bénéficiez d'une fiscalité très avantageuse en percevant des revenus locatifs non imposés ou très allégés (amortissement et déduction des charges)
- Droit de séjour 1 à 4 semaines par an

LA RÉSIDENCE, Les Villages du Bachat** est située au cœur d'un panorama exceptionnel avec vue sur l'Oisans, le Vercors, la Chartreuse et entourée de pins et de sapins.La résidence est organisée en 8 «mini-villages » composés de petits modules résidentiels.
Services de la résidence : une piscine extérieure chauffée, 2 saunas, un bain à remous et une salle de sport.

Sur place toutes les commodités nécessaires : départ remontées mécaniques, supérette, loueurs de matériel de glisse, L’École de Ski Français, directement implantée sur le site… Point central des villages, et lieu incontournable de la station, le bar/restaurant « Le Bachat » avec une vue panoramique sur les Alpes.

LA STATION de Chamrousse se situe à la pointe du massif de Belledonne, à 30 km de Grenoble.
Elle s'étend sur trois niveaux : Chamrousse 1650 (Recoin), Chamrousse 1700 (Villages du Bachat) et Chamrousse 1750 (Roche Béranger) reliés par les sentiers forestiers et les pistes de ski en hiver, pour une superficie de 1300 hectares.
La station est construite en pleine forêt, offrant un panorama exceptionnel en surplombant Grenoble et sa vallée.
Le point culminant est la Croix de Chamrousse à 2250 mètres d'altitude.

UNE GESTION totale du bien par le Groupe POPINNS.
Depuis 2004, Popinns s'implante dans les grandes villes (île de France, Montpellier, Strasbourg et Lourdes) puis partout en France.
En 2014, nait l’association Popinns. En 2015, les 17 établissements M Vacances sont intégrés dans le groupe.
Popinns gère un parc de 92 hôtels, résidences, centres balnéo, golf, et villages vacances répartis sur les 13 régions du territoire.
Poppins c'est aussi Le Groupe DocteGestio avec ses 7.000 salariés, 240 établissements et 300 millions de CA. Le groupe DOCTEGESTIO est un acteur global dans les secteurs de la Santé, du Médico-social et du Tourisme social et familial. .

(Les photos correspondent au bien).
Transport : A 30 km de Grenoble et 140 km de Lyon - Gare de Grenoble TGV à 30 km - A 35 km de l’aéroport de Grenoble.
Quartier : A proximité : navettes gratuites. Sports de glisses, randonnée en raquettes, ski nordique (10 minutes à pied de la résidence), chiens de traîneau, plongée sous glace, patinoire (ouverte en nocturne), motoneige, conduite sur glace, ESF sur le domaine, piste de luge, bag

Prix : 49000 € Situé à : Route de Bachat-Bouloud CHAMROUSSE (38410)

Infos par telephone

06 21 93 16 81

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