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Vente appartement LES ARCS
(Savoie - 73)

Référence : 1001AG-493885 - 53500 €

Vente appartement 1 pièce LES ARCS - STUDIO RÉSIDENCE HOTEL DU GOLF LES ARCS 1800 - STUDIO SPÉCIAL INVESTISSEUR : FISCALITÉ LMNP - RENTABILITÉ BRUTE 5.06 % - LOYER ANNUEL 2 785 € - TAXE FONCIÈRE : 425 € - CHARGES ANNUELLES DE COPROPRIÉTÉ : CHARGE GESTIONNAIRE

Revente avec reprise du bail commercial, studio meublé de 20.70 m² au 6 ème étage.

Idéalement situé au pied des pistes de la mythique station de ski des Arcs 1800, avec une vue imprenable sur les massifs montagneux, l’Hôtel du Golf*** bénéficie d’un charme et d’un cadre exceptionnel. L’Hôtel du Golf***, réalisé dans les années 70’s, allie dynamisme et convivialité et garantit un séjour mémorable été comme hiver à Arc 1800.

lLs charges locatives prise en charge par le gestionnaire hors article 606.

Ce bien permet un droit de séjours d'une semaine et des remises de 25% à 50% sur tarif public.

(Photos gestionnaire).
Transport : Installé face au mont Blanc, à 100 mètres des remontées mécaniques les plus proches, la Résidence se trouve au cœur de la station de ski des Arcs.
L'aéroport de Chambéry - Savoie se trouve à 70 km, celui de Turin à 79 km et celui de Genève à 89 km.
Quartier : Arc 1800 est rattachée, à l’instar de ses 3 « sœurs » (Arc 1600, Arc 1950, Arc 2000) à la commune de Bourg-Saint-Maurice, en Savoie. Station de ski dite « en balcon », elle surplombe la vallée et permet d’admirer de superbes panoramas des Alpes. Avec plus de 200 km de pistes sur la station de ski et 425 km au sein du domaine de Paradiski, la station des Arcs pendant les vacances d’hiver offre des possibilités innombrables pour profiter des activités hivernales. Sportifs ou contemplatifs, chacun trouvera de quoi passer des vacances vivifiantes dans le cadre magique des paysages alpestres.
Immeuble : La Résidence dispose d'une piscine extérieure, d'un SPA équipé d'un bain à remous, d'un sauna et d'une piscine détente, de trois restaurants, de deux bars avec cheminée et piano, d'une salle de réunion, de wifi gratuit ainsi que d'une conciergerie pour skis.
Ce que nous aimons :
- La rentabilité brute de 5.06 %
- La proximité des pistes
- La piscine et l'espace bien être
- La station des Arcs et la situation à 1800m d'altitude
- Le droit de séjours.
Bien soumis au statut de la copropriété : Non.
Procédure en cours sur la copropriété : Non.
DPE Vierge.
Pour découvrir cette réelle opportunité d'acquisition, contactez-moi : Florent Vannucci - 07 89 62 19 57 - f.vannucci@sygestim-agda.fr – SYGESTIM - 7 Rue du Mail,
38500 Voiron - 38000 Grenoble.
Nos honoraires : http://www.sygestim-agda.fr/metier/honoraires-agence

Prix : 53500 € Situé à : Villages du Charvet LES ARCS (73700)

Infos par telephone

04.76.87.08.08

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