Quels types de travaux pour la rénovation d’un appartement ?

Changer la décoration d’intérieur, optimiser l’espace, agencer des nouvelles pièces, mises aux normes de l’électricité et de la plomberie, ou encore réaménager une pièce telle que la salle de bain, la cuisine… Les travaux pour la rénovation d’un appartement ne sont pas limités. Tout est possible, tant qu’ils respectent le règlement de copropriété, et ne modifient pas l’usage et l’esthétique de l’immeuble. Dans cet article découvrez les différentes catégories de rénovation ainsi que les dispositions à prendre pour réussir ses travaux.

Rénover un appartement : les principaux types de travaux

On distingue 3 principaux types de travaux rénovation : la rénovation légère ou partielle, la rénovation complète et la rénovation lourde.

• La rénovation partielle ou légère : consiste à rafraîchir une partie du logement et ne nécessite pas de gros changements. En effet, ce type de rénovation d’appartement Paris se limite aux changements de revêtements des sols ou murs, la réfection des peintures, l’aménagement d’espace ou encore le changement de décoration d’une pièce.
• La rénovation complète : comme son nom l’indique, touche à l’ensemble des pièces de celui-ci et implique ainsi différents travaux : réaménagement des espaces, modifications des surfaces, déplacement de cloisons légères, rénovation entière des pièces. Elle inclut parfois des modifications des installations électriques, de plomberie, la rendant un peu plus complexe qu’une rénovation partielle ou légère.
• La rénovation lourde : implique une modification considérable de l’appartement. Les travaux s’étendent bien souvent jusqu’à la structure de celui-ci. La rénovation lourde engage donc des travaux conséquents, qui peuvent venir fragiliser la structure existante. Par conséquent, il est vivement conseillé de s’entourer de professionnels qualifiés pour ce type de travaux, tant dans l’étude de faisabilité du projet que dans sa réalisation.

Rénover un appartement : les règles à suivre et les dispositions à prendre

Avant d’entreprendre tous travaux dans votre appartement avec https://www.spg-peinture.com/ , consultez le règlement de la copropriété. En effet, au sein d’une copropriété, certains types de travaux de rénovation demandent obligatoirement des autorisations légales. Elles sont strictement encadrées par un règlement qui a pour objectif de préserver la qualité de vie des occupants de l’immeuble, mais aussi l’harmonie et la pérennité du bâti.

Ainsi, si vos travaux de rénovation impliquent une modification de la structure comme la création d’ouverture, modification d’un mur porteur, réaffectation des espaces…, il vous faudra une autorisation de l’assemblée générale. Ces modifications sont, en effet, régies par le code de l’urbanisme, le plan d’occupation des sols de la commune et dans le cas de copropriété, par le règlement interne.

Par ailleurs pour éviter le bruit et la gêne dus aux travaux, mais aussi aux gênes dus aux passages dans les escaliers pour le transport des matériaux, certaines règles sont à respecter. Dans un appartement parisien par exemple, les travaux sont interdits avant 8H et après 21H ainsi que les dimanches et jours fériés. Renseigner-vous auprès de votre mairie, car ces horaires peuvent varier selon les villes. Pour finir, pensez à prévenir également le syndicat de copropriété ainsi que les autres habitants de votre immeuble, de vos travaux.