Comment mettre en valeur votre bien immobilier ?

Comment mettre en valeur votre bien immobilier ?
17 Oct
6:18

Vous souhaitez vendre votre bien immobilier ? Sachez que les premières impressions qu’auront vos acheteurs potentiels comptent. Certes, ce n’est pas toujours évident, vu que vous devez faire quelques fois face à des clients exigeants. Cependant, il existe un moyen efficace pour mettre les chances de votre côté : la mise en valeur de votre maison ou appartement. D’autant plus que si vous voulez vendre rapidement, de belles photos de votre logement doivent être également essentielles. Découvrez donc ici, des conseils pour valoriser votre bien immobilier, afin de susciter l’intérêt des preneurs potentiels.

 

Optez pour une décoration à la fois charmante et sobre

S’il est un élément essentiel pour apporter un vrai plus à votre bien immobilier, c’est sans doute la décoration. Cette dernière vous permeteffectivement de mettre en exergue tout le charme ainsi que le potentiel de votre logement. Veillez cependant à trouver le parfait équilibre entre la création d’une bonne ambiance chez vous, votre budget et le type de décoration.En effet, vos acheteurs potentiels ne partagent pas forcément vos goûts, d’où la nécessité de choisir un style simple et dépersonnalisé. Ainsi, en franchissant l’entrée de votre maison, chaque client pourra s’identifier facilement au décor.

Par ailleurs, veillez à laisser passer la lumière dans chacune de vos pièces, afin de mettre en évidence la fraîcheur de votre décoration intérieure. Cela permettra également à votre photographe architecture de prendre de belles photos, afin d’attirer le plus de clients possibles. Utilisez aussi des sortes de festons ou de petites lampes pour parfaire l’éclat de vos pièces et immergervos visiteurs dans un univers tout à fait apaisant.

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Préparez votre maison pour des photos attrayantes

La séance photo prendra généralement une heure, en fonction de la taille de votre maison. Avant l’arrivée du photographe architecture, vous devez notamment effectuer une jolie mise en scènedans chacune de vos pièces. Ainsi, vous pourrez obtenir de parfaits clichés, à la fois inspirants et attrayants. En effet, les acheteurs doivent se projeter dans leur future habitation, mais non chez vous. D’où l’intérêt de préparer minutieusement la maison, afin d’avoir de belles photos et des propositions rapides d’achat.

Pour ce faire, il vous est conseillé de :

  • Peindre votre espace avec des teintes plutôt neutres ;
  • Ranger vos affaires personnelles et débarrasser tous les comptoirs. Sans oublier d’épurer la salle de bain ainsi que la cuisine ;
  • Enlever tous vos objets personnels comme les photographies, par exemple. Vous pouvez toutefois laisser ceux qui sont de nature artistique, mais veillez à ce que le style soit sobre ;
  • Opter pour des ampoules d’une même puissance et d’une même chaleur ;
  • Ouvrir vos stores pour laisser entrer la lumière naturelle.

 

Adoptez la méthode du home staging

Pour rendre votre habitation la plus présentable possible, vous pouvez également corriger les petits défauts de celle-ci. En effet, en s’accumulant, ces petites imperfections peuvent laisser une mauvaise impression aux visiteurs. Ce qui risque probablement de les faire hésiter, voire reculer. Peu importe le niveau des défauts de votre logement, cela ne vous empêche pas d’y prêter attention.

Par ailleurs, à part les travaux de rénovation, vous devez aussi désencombrer vos pièces, les décorer de façon sobre et neutre. Sans oublier de les nettoyer de fond en comble. Il s’agit effectivement du principe du home staging qui vise à mettre en valeur votre habitation, grâce à des méthodes peu onéreuses, mais tout de même efficaces. Cela vous permettra notammentde vendre rapidement et parfois même dans des conditions financières optimales.

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